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【专栏】仁诚集团“业务关键词”之十一——可研报告

2020-04-13 10:36:44
可行性研究报告是乐动体育平台仁诚集团下属公司——山东仁诚工程咨询有限公司的业务,具备编制:

可行性研究报告
商业计划书
项目建议书
项目申请报告
资金申请报告    的能力。
 

评估测绘

 
可行性研究报告涉及专业门类复杂,乐动体育平台仁诚集团为此专门成立了“可研攻关交流小组”,集合预算造价、评估、财务、税务、投资咨询等等方面的人员,一起打造专业的团队,为你提供贴心、专业、可靠服务●!
 

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 书面定义:
可行性研究报告,简称“可研报告”,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规●!⒐ひ章废摺⑸璞秆⌒汀⒒肪秤跋臁⒆式鸪锎搿⒂芰Φ龋蛹际酢⒕谩⒐こ痰确矫娼械鞑檠芯亢头治霰冉希⒍韵钅拷ǔ梢院罂赡苋〉玫牟莆瘛⒕眯б婕吧缁嵊跋旖性げ猓佣岢龈孟钅渴欠裰档猛蹲屎腿绾谓薪ㄉ璧淖裳饧钅烤霾咛峁┮谰莸囊恢肿酆闲苑治龇椒ā?尚行匝芯烤哂性ぜ浴⒐浴⒖煽啃浴⒖蒲缘奶氐恪
 
 

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通俗说法:
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。

作为经济学与管理学领域的一个学科分枝,投资项目可行性研究与评估主要研究微观经济行为主体是否投资以及怎样投资的学问。怎样安排投资,才能使得决策主体的效用达到Z 大,这就是投资项目可行性研究与评估所要Z终解决的问题。

作为当前社会经济生活领域的重要实践,投资项目可行性研究与评估是投资者在投资项目正式实施之前,通过对与项目有关的市场、资源、工程技术与工艺、经济和社会等方面的诸多问题进行全面分析、评估和论证,Z终确定该项目是否可行以及怎样具体实现所拟定投资过程的工作。投资项目的可行性研究或评估是普通工商企业、商业银行或国家机构进行投资(贷款)决策的必经程序。
 
 

可研报告.jpg


 
什么样的情况下需要可行性研究报告呢?
《关于建设项目经济评价工作的若干规定》中规定:建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容,对于加强固定资产投资宏观调控,提高投资决策的科学化水平,引导和促进各类资源合理配置,优化投资结构,减少和规避投资风险,充分发挥投资效益,具有重要作用。

建设项目经济评价应根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在项目初步方案的基础上,采用科学的分析方法,对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为项目的科学决策提供经济方面的依据。
 
建设项目经济评价包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。
财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的前提下,从项目的角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力和清偿能力,评价项目在财务上的可行性。
国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下,从国家经济整体利益的角度出发,计算项目对国民经济的贡献,分析项目的经济效率、效果和对社会的影响,评价项目在宏观经济上的合理性。
 
各类建设项目前期研究工作(包括规划、机会研究、项目建议书、可行性研究阶段),项目中间评价和后评价可参考使用。
 

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一般情况下,有以下几种情况供参考:

1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告。这是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。

3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告,报给国家发展和改革委或省发改委,申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。
 
 

可研报告.jpg


 
一般流程:

作为投资决策前必不可少的关键环节,可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上,主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精 确系统、完备无遗的分析,完成包括市场和销售、规模和乐动体育平台、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价,选定Z 佳方案,依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资,或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见,为投资决策提供科学依据,并作为进一步开展工作的基础。
 
 

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可行性研究报告需要提交的材料:

1、项目建议书(初步可行性研究报吿)的批复文件
2、项目立项批文
3、厂址选择报告书
4、环境影响报告及环保部门对项目环境影响的批复文件
5、资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件
6、资源勘探报告
7、主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议
8、项目资本金的承诺证明、贷款意向书及银行等金融机构对项目贷款的承诺函
9、中外合资、合作项目各方草签的协议
10、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
11、引进技术考察报告
12、土地主管部门对场址批复文件
13、机关报技术开发的技术鉴定报告
14、组织股份公司草签的协议
15、重要的市场调査报告
16、其他主要对比方案说明
17、其他


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