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【专栏】仁诚集团“业务关键词”之三—工程造价审计

2020-03-20 08:30:23
工程造价审计是乐动体育平台仁诚集团下属公司——山东仁诚工程咨询有限公司的法定业务,业务开展是从上世纪九十年代开始的,当时是会计师事务所业务范围下的分支业务。

 
山东仁诚工程咨询有限公司成立于2006年7月,注册资本300万元,办公地址在山东省济宁市任城区金宇路30号百丰大厦17层,办公场所500余平方米,业务范围包括建设项目的可行性研究、投资估算、工程概预算、工程结算、工程竣工结算的编制和审核、建设项目全过程跟踪审计及标底的编制,招投标代理等。工程造价审计业务是其中重要的业务之一。
 
公司自成立以来,始终恪守“独立、客观、公正、诚信”的执业原则,不断发展专职人员数量,注重培养专业人才,提高执业队伍整体水平,为客户提供更高效、优质、规范的服务。
 
公司拥有先进的办公软件和设备,健全的规章、管理制度,规范的执业程序,执业质量逐年提高,社会信誉不断增强,现已取得建设部批准的工程造价咨询甲级资质、工程招标代理资质、省财政厅批准的政府采购招标代理机构等资格。
 
仁诚工程咨询公司始终围绕建设领域,围绕工程项目生命周期,以工程造价为核心,开展造价咨询服务、工程造价争议鉴定、工程项目管理等业务,并专注造价实用性人才的培养、输送,为工程造价咨询领域提供完整服务。
 

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工程造价甲级资质证书
 
书面定义
工程造价审计就是工程造价审核(审价),是工程造价咨询单位咨询业务的一部分。受业主委托对其工程项目的概算、预算及结算等,依据现行国家政策法规、计价依据及相关工程技术资料对送审造价的工程量、单价及取费等进行逐项审核。
 
通俗说法
大概可以说是甲方审乙方。乐动体育平台是受甲方委托,只是做一个甲方的代表差不多。但并不能说成为了帮甲方,只能说是依据国家的政策法规、计价依据以及甲乙方提供的相关工程资料去审某一项工程,只能依据相关规定进行审核。即乐动体育平台平时所说的“结算审计”。

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很多人都会说错一字之差的“结算”审计,而非“决算”审计。
关于工程造价结算审计和竣工财务决算审计
工程造价结算审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。
竣工财务决算审计:对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价,一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的,而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的,所以还要有一个竣工财务决算审计,就是将造价工程师审定的,和未经造价工程师审核的所有支出加在一起,审查其是否有不合理支出,是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等,来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。
  
什么样的企业、单位需要工程造价审计呢?一般情况下,有以下几种情况供参考:
政府性投资的建设项目,一律要进行工程审计。即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目,规模较大而且涉及的利害关系人较多的,必须进行工程造价审计,比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。
 
1房地产开发企业开发的楼盘
2政府部门的基建投资(像“铁公基”——铁路、公路、基础设施建设)
3国有企业基本建设
4私营企业的基建投资,根据老板或者董事会的意愿
5概算预算的编制、招标控制价的编制
6司法诉讼工程造价鉴定审计
7其他根据要求需要工程造价审计的
 
 工程造价审计程序流程图

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工程造价审计是什么时候审呢?
最常见的,就是竣工后,结算审计;这几年比较多的,尤其是政府的重大项目,都是采取的过程中跟踪审计,审核签证、审计进度款,从工程开工跟踪到结束;还有全过程的跟踪审计、项目管理等等,从工程的立项开始、可研、设计,到施工阶段,到竣工验收。
 
正常需要提交的材料
招标文件,中标文件、图纸会审记要、签证资料、施工合同、竣工图、施工原图、设计变更、隐蔽记录、技术核定单、竣工验收资料与结算有关的会议纪要及施工过过程中的音像资料等等。


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